Sale House Bergerac
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Sale House Bergerac

Sale House
Bergerac

Ref. 1255

7 rooms

5 bedrooms

160 m²

€160,000

Sale House Bergerac

€160,000

🏡 À VENDRE – MAISON DE VILLE 160 m²
📍 Bergerac – Quartier La Madeleine

✨ FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR

Maison de ville de 160 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 5 chambres
🔹 Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
🔹 Cour extérieure agréable
🔹 Confort moderne : PAC air/eau • double vitrage • tout-à-l’égout

💼 Atout majeur : possibilité de division en 4 appartements
Configuration idéale pour projet locatif, colocation ou investissement patrimonial (sous réserve des autorisations nécessaires).

👨‍👩‍👧‍👦 Convient également parfaitement à une grande famille.

🔥 Bien rare sur le secteur – Opportunité à saisir !

📞 Contactez CAD'IMMO
06 43 44 52 51 | 05 53 73 57 35

Summary

  • Reference 1255
  • Rooms 7 rooms
  • Area 160 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Heat pump, Hot water
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Requires updating
  • Floor 1st floor / 1
  • Orientation South-east
  • View Obstructed City

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Garden
  • 1 Land 40 m²
  • 1 Entrance 10 m²
  • 1 Corridor 9 m²
  • 1 Kitchen 32 m²
  • 1 Living room/dining area 27 m²
  • 1 Courtyard 30 m²
  • 1 Corridor 24 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Bedroom 10 m²
  • 1 Bedroom 12 m²
  • 1 Bathroom 4 m²
  • 1 Lavatory 2 m²

Proximities

  • Airport 5 kilometre
  • Highway 20 kilometre
  • Town centre 100 metres
  • Nursery 100 metres
  • Train station 2 kilometre
  • Lake 5 kilometre
  • Public parking 900 metres

Services

  • Double glazing

Regulation

  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 1830€ ~ 2490€

Energy efficiency

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financial

  • Agency fees payable by vendor
€
€
years
%
  • Monthly payment estimate €
  • Total amount loaned €
  • Cost of credit €

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