Location Maison Ginestet
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Location Maison
Ginestet

Réf. 6257

6 pièces

4 chambres

140 m²

1 030 € / Mois (Charges comprises)

Location : Maison de 140m² , garage 37m², terrain 1800m²

1 030 € / Mois (Charges comprises)

🏡 Maison en pierre rénovée avec beau terrain plat et Calme à 5 min de Bergerac
💡 Rare sur le secteur : 140 m² habitables + 1800m² de terrain pour seulement 1000 € / mois
Vous cherchez du calme, de l’espace et une maison prête à vivre ? Cette maison coche toutes les cases ✔️
⭐ Ses points forts
🌳 Grand terrain de 1800 m² → idéal famille, jardin
🛏️ 4 chambres dont suite parentale → confort et intimité
🔥 Double séjour lumineux avec cheminée décorative
🍖 Pool house + barbecue → parfait pour recevoir
🚗 Garage 37 m² + stationnement facile
💡 Pompe à chaleur → économies d’énergie
📐 Agencement pratique et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
Suite parentale avec double dressing
Chambre + salle d’eau moderne (douche à l’italienne)
Cuisine aménagée
Grand séjour lumineux avec cheminée décorative
Buanderie / cellier
Étage :
2 chambres supplémentaires
🌿 Un cadre de vie recherché
✔️ Environnement calme
✔️ À seulement 5 minutes de Bergerac
💰 À savoir
Loyer charges comprises : 1000 € / mois
Maison disponible rapidement (à préciser si besoin)
⚠️ Bien avec forte demande sur ce secteur
👉 Les visites sont limitées → appelez rapidement
📞 Contact direct
Madame BONNEAU – CAD'IMMO
📱 0553735735
📧 lbonneau@cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 6257
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Surface totale 1800 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Neuf
  • Étage Plain-pied / 1 étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1800 m²PLAT ET CLOTURÉ, UN PUITS, ASSAINISSEMENT FOSSE TOUTES EAUX
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²HOTTE ET PLAQUE VITROCERAMIQUE
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Cellier 7 m²CUMULUS 300L
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²DOUBLE VASQUE ,DOUCHE ITALIENNE
  • 1 Séjour 33 m²Cheminée décorative
  • 1 Suite 30 m²avec dressing, wc et douche à l'italienne
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Lac 20 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Adoucisseur d'eau
  • Thermostat connecté
  • Plaque de cuisson
  • Téléphone
  • Télévision

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 30 € / Mois
  • Honoraires locataire 580 €
  • Dépôt de garantie 1 000 €
  • État des lieux charge locataire 420 €

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