Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 6304

5 pièces

3 chambres

85 m²

115 000 €

MAISON BERGERAC - 5 pièce(s) - 90 m2

115 000 €

Maison sur vide sanitaire avec dépendances et garage – Terrain de 446 m²

L’agence CAD’IMMO vous propose cette maison d’environ 90 m² habitables, située sur un terrain clôturé de 446 m², avec dépendances et garage de 18 m².

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée équipée d’un insert et d’une salle à manger.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un dégagement.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au gaz de ville,fenêtres double vitage PVC, complété par la cheminée avec insert.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, ainsi que de dépendances offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.

? Contactez rapidement l’agence CAD’IMMO au 05 53 73 57 35
? contact@cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 6304
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 85 m²
  • Surface totale 130 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 446 m²cloturé, dépendances, garage
  • 1 Salon 15 m²cheminée insert
  • 1 Séjour 11 m²placard
  • 1 Chambre 13 m²N°2 PLACARD
  • 1 Chambre 10 m²N°3 PLACARD
  • 1 Abri de jardin 12 m²appentis pour abriter le bois
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 9 m²Cuisine aménagée
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Garage 18 m²attention toit avec de l'amiante
  • 1 Buanderie 6 m²Avec wc
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²N°1 PLACARD

Proximités

  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 900 mètres
  • Cinéma 900 mètres
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2410€ ~ 3280€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an

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