Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 1255

7 pièces

5 chambres

160 m²

160 000 €

possibilitée de 4 appartements, 160 m2

160 000 €

🏡 À VENDRE – MAISON DE VILLE 160 m²
📍 Bergerac – Quartier La Madeleine

✨ FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR

Maison de ville de 160 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 5 chambres
🔹 Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
🔹 Cour extérieure agréable
🔹 Confort moderne : PAC air/eau • double vitrage • tout-à-l’égout

💼 Atout majeur : possibilité de division en 4 appartements
Configuration idéale pour projet locatif, colocation ou investissement patrimonial (sous réserve des autorisations nécessaires).

👨‍👩‍👧‍👦 Convient également parfaitement à une grande famille.

🔥 Bien rare sur le secteur – Opportunité à saisir !

📞 Contactez CAD'IMMO
06 43 44 52 51 | 05 53 73 57 35

Sommaire

  • Référence 1255
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur, Eau chaude
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Sud-est
  • Vue Vis-à-vis Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 40 m²
  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Cuisine 32 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cour 30 m²
  • 1 Dégagement 24 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Gare 2 kilomètres
  • Lac 5 kilomètres
  • Parking public 900 mètres

Prestations

  • Double vitrage

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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