Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 6185

7 pièces

5 chambres

174 m²

243 000 €

MAISON 174m² 1991 piscine couverte

243 000 €

✨ MAISON 174 m² + T2 INDÉPENDANT + PISCINE COUVERTE ✨
📍 À deux pas des commerces – 1 221 m² de terrain
Un bien rare sur le secteur !
Cette maison de 1991 développe 174 m² habitables avec un appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes :
✔️ Pièce de vie de 40 m²
✔️ Deux cuisines aménagées et équipées
✔️ 5 chambres dont une suite parentale
✔️ Salle d’eau + WC indépendant
🏊 Le vrai plus ?
Une piscine couverte 8x4 chauffée, utilisable toute l’année (liner neuf) !
🌿 À l’extérieur :
Terrain de 1 221 m² avec puits
Terrasse conviviale
Dépendance avec local technique
Atelier
⚙️ Confort & équipements :
Tout-à-l’égout
Climatisation réversible
Chaudière gaz de ville
Double vitrage
Panneaux solaires
👉 Maison idéale grande famille, activité indépendante ou projet locatif.
Une opportunité à ne pas laisser passer !
📞 Contactez vite l’agence CAD'IMMO
06 43 44 52 51
05 53 73 57 35
📍 3 Rue Émile Zola – 24100 Bergerac
🌐 www.cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 6185
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 174 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 1221 m²
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • 1 Véranda
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Dégagement 23 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare
  • Médecin
  • Supermarché
  • Cinéma
  • École primaire
  • Palais des congrès
  • Piscine publique

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Arrosage
  • Clôture
  • Puits

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3000 € / an

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