Vente Maison
Bergerac

Réf. 86922749

7 pièces

4 chambres

875 000 €

Superbe villa avec piscine

Name: module_property_info_title
Brand: CAD'IMMO
SKU: 86922749
Price: 875000.00 EUR
Availability: InStock

875 000 €

À vendre : Villa en pierre avec piscine et vue sur la Dordogne – Bergerac

Cad’Immo vous propose cette superbe villa datant de 1950, construite en pierre, avec piscine et vue imprenable sur la Dordogne, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 240 m²
Cuisine : équipée
Séjour : 41 m² avec cheminée
Véranda haut de gamme avec volets roulants
Garage : 30 m²
Sous-sol : 60 m²
Chaufferie : avec production d’eau chaude neuve et buanderie
Terrain : 2 389 m² avec puits
Piscine : au sel 5x10 m avec terrasse
Autres équipements : carport, salle de sport
Toiture : neuve

Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne.

📞 Contact : 05.53.735.735 / 06.81.99.29.18
📧 Email : contact@cad-immo.com

Sommaire

Référence 86922749
Pièces 7 pièces
Type de chauffage Central
Énergie de chauffage Gaz
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chaudière
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Excellent état
Étage Entresol / 1 étage
Exposition Sud-est
Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Dégagement 4 m²
1 Entrée 14 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Toilettes 2 m²avec lave mains
1 Cuisine équipée 18 m²
1 Salle de bains 17 m²avec wc
1 Véranda 20 m²Volet roulant, aluminium, carrelée
1 Séjour 42 m²cheminée ouverte
1 Garage 30 m²buanderie, garage
1 Chambre 25 m²avec wc et salle d'eau
1 Chambre 20 m²Salle d'eau douche italienne
1 Chambre 13 m²avec salle d'eau
1 Chambre 65 m²avec dressing

Proximités

Aéroport 5 kilomètres
Autoroute 20 kilomètres
Bus 2 kilomètres
Centre ville 2 kilomètres

Prestations

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Ventilation simple flux
Abri de voiture
Arrosage
Clôture
Éclairage extérieur
Puits
Interphone
Piscine
Salle de sport

Règlementation

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2650€

Efficacité énergétique

Financier

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 3440 € / an

Bernard BONNEAU Gérant
+33 5 53 73 57 35+33 6 81 99 29 18
contact@cad-immo.com

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