Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 86922749

7 pièces

4 chambres

875 000 €

Superbe villa avec piscine

875 000 €

À vendre : Villa en pierre avec piscine et vue sur la Dordogne – Bergerac

Cad’Immo vous propose cette superbe villa datant de 1950, construite en pierre, avec piscine et vue imprenable sur la Dordogne, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 240 m²
Cuisine : équipée
Séjour : 41 m² avec cheminée
Véranda haut de gamme avec volets roulants
Garage : 30 m²
Sous-sol : 60 m²
Chaufferie : avec production d’eau chaude neuve et buanderie
Terrain : 2 389 m² avec puits
Piscine : au sel 5x10 m avec terrasse
Autres équipements : carport, salle de sport
Toiture : neuve

Cette maison pleine de charme allie authenticité et confort moderne.

📞 Contact : 05.53.735.735 / 06.81.99.29.18
📧 Email : contact@cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 86922749
  • Pièces 7 pièces
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Entresol / 1 étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Salle de bains 17 m²avec wc
  • 1 Véranda 20 m²Volet roulant, aluminium, carrelée
  • 1 Séjour 42 m²cheminée ouverte
  • 1 Garage 30 m²buanderie, garage
  • 1 Chambre 25 m²avec wc et salle d'eau
  • 1 Chambre 20 m²Salle d'eau douche italienne
  • 1 Chambre 13 m²avec salle d'eau
  • 1 Chambre 65 m²avec dressing

Proximités

  • Aéroport 5 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 2 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ventilation simple flux
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Interphone
  • Piscine
  • Salle de sport

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1930€ ~ 2650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3440 € / an

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