Réf. 6242
7 pièces
160 m²
349 000 €
🌿 PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – CALME ABSOLU AUX PORTES DE BERGERAC 🌿
L’agence CAD’IMMO a le privilège de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de 160 m² habitables, implantée au cœur d’un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 330 m².
Dès votre arrivée, le charme opère : porche d’entrée élégant, volumes généreux et prestations soignées. L’espace de vie, véritable pièce maîtresse de la maison, offre 65 m² baignés de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre convivial et raffiné.
La partie nuit se compose de 5 chambres confortables, d’un dressing sur mesure, d’une grande salle d’eau et de WC indépendants, offrant une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence secondaire de standing.
À l’extérieur, la terrasse arrière, le garage attenant de 20 m² et le vaste jardin arboré invitent à la détente, dans un cadre de calme absolu, à seulement quelques minutes de Bergerac.
🔹 Prestations techniques haut de gamme :
Construction en brique, encore sous garantie décennale
Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol
Climatisation réversible
Volets roulants électriques
Vide sanitaire
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 100 €
Maison de 2017, extension réalisée en 2022
📍 Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, dans un secteur recherché du Bergeracois.
📞 Visites sur rendez-vous uniquement
05 53 73 57 35
06 09 14 29 66
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