Réf. 87257396
6 pièces
4 chambres
128 m²
213 500 €
🏡 COURS-DE-PILE – MAISON DE CARACTÈRE AVEC TOUR ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 976 M²
✨ CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL FONCIER AUX PORTES DE BERGERAC !
L’agence CAD’IMMO vous invite à découvrir cette charmante maison de 116 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cours-de-Pile.
Avec sa jolie tour et son architecture pleine de caractère, cette propriété ne manque pas d’atouts !
🏡 LES POINTS FORTS :
✅ Maison de caractère de 116 m² habitables
✅ Charmante tour apportant cachet et originalité
✅ Vaste double séjour climatisé
✅ Cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses
✅ Chauffage central au fioul
✅ Garage et dépendance
✅ Terrain de 2 976 m² classé en zone constructible U
✅ Environnement calme et résidentiel
✅ Raccordement au tout-à-l’égout
🌳 UN ATOUT RARE : POSSIBILITÉ DE DIVISION PARCELLAIRE !
La partie arrière du terrain bénéficie d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’envisager la création d’une parcelle à bâtir distincte, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
💡 Un véritable potentiel pour un projet familial, une nouvelle construction ou un investissement foncier !
Quelques travaux de mise en conformité sont à prévoir, laissant également l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
❤️ UNE MAISON PLEINE DE CHARME, UN GRAND TERRAIN ET DE BELLES PERSPECTIVES DE VALORISATION !
📞 Contactez CAD’IMMO pour organiser votre visite !
☎️ 05 53 73 57 35
📧 contact@cad-immo.com
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