Vente Maison Lamonzie-Montastruc
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Vente Maison
Lamonzie-Montastruc

Réf. 3414

7 pièces

4 chambres

250 m²

635 000 €

PROPRIETE DE PRESTIGE LAMONZIE MONTASTRUC - 7 pièce(s) - 250 m2

635 000 €

✨ Propriété de caractère au cœur du Périgord – Vue panoramique exceptionnelle ✨
L’agence CAD-IMMO vous présente cette magnifique et authentique Périgourdine, nichée dans un environnement privilégié, offrant calme, charme et panorama remarquable.
Développant environ 250 m² habitables, cette propriété de caractère séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et la qualité de ses prestations.
Édifiée sur plus d’un hectare de terrain clos et arboré, elle propose un cadre de vie rare, propice à la détente comme à la réception.
Les atouts de cette propriété :
• 🌿 Vue panoramique dégagée
• 🏡 Maison de charme d’environ 250 m²
• 🌳 Terrain de plus d’1 hectare, clos et arboré
• 🏊 Piscine couverte 5 x 9 m
• 🛖 Dépendance de 75 m²
• ❄️ Climatisation réversible
• 🔥 Cheminée
• ♨️ Chauffage central neuf
Une seconde dépendance de 40 m² vient compléter cet ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement, idéal pour la création d’un gîte, d’un espace invités ou d’un projet de charme.
Cette propriété rare allie avec élégance authenticité périgourdine, confort moderne et potentiel patrimonial.
📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite privée :
contact@cad-immo.com
📞 05 53 73 57 35

Sommaire

  • Référence 3414
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 250 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Étage Surélevé étage / 2
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cellier CIMENT - buderus prod eau chaude 1 an
  • 1 Cuisine américaine 15 m²tomettes
  • 1 Salle à manger 30 m²MUR PIERRE APPARENTE
  • 1 Salon 31 m²TOMETTES - CHEMINEE
  • 1 Cuisine équipée AIR BNB
  • 1 Chambre 12 m²AIR BNB
  • 1 Salle de douche 5 m²AIR BNB
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²MANSARDÉE TOILE ROUGE
  • 1 Terrain 13544 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Parking 60 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Terrasse 37 m²pierre

Proximités

  • Aéroport 12 kilomètres
  • Centre ville 9 kilomètres
  • Cinéma 9 kilomètres
  • Commerces 6 kilomètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1280 € / an

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