Vente Maison
Saint-Capraise-de-Lalinde

Réf. 6146

5 pièces

3 chambres

135 m²

109 000 €

MAISON DE VILLE 135M² VUE DORDOGNE

L'agence CAD'IMMO vous propose cette maison de bourg à 15min de Bergerac avec vue sur la Dordogne + accès à la voie verte dans un petit village avec commerces à pied (boulangerie, restaurants et bureau de poste). Au rdc un T2 : séjour, cuisine, chambre et WC indépendant. Au 1er étage un T3 accessible par l'intérieur ou par l'extérieur (ce qui permet de rendre indépendant le RDC du 1er étage) : séjour, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant, 2 chambres mansardées. Maison idéale pour investissement locatif (2 logements possible avec entrées indépendantes + 2 compteurs edf actuellement sur le même abonnement et idem pour l'eau). Loyers possible par mois 1000€. Côté technique : double vitrage pvc, tout à l'égout, chauffage électrique, 2 compteurs électrique et 2 compteurs d'eau, environnement calme et vue Dordogne. À visiter rapidement 05 53 73 57 35 / 06 09 14 29 66.

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