Vente Maison Sigoulès-et-Flaugeac
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Vente Maison
Sigoulès-et-Flaugeac

Réf. 6162

5 pièces

3 chambres

101 m²

222 000 €

MAISON DE PLAIN PIED OSSATURE BOIS PROCHE BERGERAC

222 000 €

🏡 Maison de plain-pied ossature bois – Proche Bergerac

À seulement quelques minutes de Bergerac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied ossature bois, alliant confort moderne et fonctionnalité.

🔹 Descriptif intérieur :

Entrée avec espace de rangement

Belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour

Poêle à pellets assurant un chauffage économique et performant

Cuisine ouverte entièrement équipée

Cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire

🔹 Espace nuit :

3 chambres de bonnes dimensions

Salle d’eau moderne avec douche

WC indépendant

🔹 Extérieurs et annexes :

Terrain plat d’environ 1200 m², facile d’entretien

Terrasse avec store banne, idéale pour profiter des beaux jours

Portail électrique pour plus de confort et de sécurité

Garage attenant à la maison

Environ 50 m² de dépendances (atelier, rangement, potentiel d’aménagement)

🔹 Les atouts :

Construction ossature bois : bonne performance thermique

Maison de plain-pied : accessibilité et confort de vie

Environnement calme tout en restant proche des commodités

📍 Situation : Proximité immédiate de Bergerac, accès rapide aux commerces, écoles et services.

👉 Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme. À visiter sans tarder !

📞 Contact : 05 53 73 57 35 / 06 11 51 28 31

Sommaire

  • Référence 6162
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 101 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 1200 m²
  • 1 Dépendance 50 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 49 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Atelier 16 m²
  • 1 Garage 33 m²en bois

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1188€ ~ 1608€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 782 € / an

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