Vente Maison Varennes
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Vente Maison
Varennes

Réf. 86881299

4 pièces

2 chambres

90 m²

198 000 €

Charmante maison 2 chambres

198 000 €

CAD’IMMO vous propose cette agréable maison de plain-pied de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, idéale pour profiter pleinement de moments conviviaux. La maison offre un confort moderne grâce à une climatisation réversible gainable, des menuiseries PVC double vitrage et un accès fibre optique.

Côté équipements : volets roulants (électriques et bois), brise-soleil, ventilation simple flux, interphone et portail électrique assurent confort et sécurité au quotidien.

À l’extérieur, un grand jardin clôturé vous garantit intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un carport, d’un abri de jardin pouvant accueillir un véhicule, ainsi que d’un éclairage extérieur.

✔ Maison fonctionnelle et bien entretenue
✔ Environnement paisible
✔ Proche des commodités

Une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille sereine.

📞 Contact : 05.53.73.57.35 / 06 43 44 52 51

Sommaire

  • Référence 86881299
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Garage 24 m²
  • 1 Terrain 1200 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Centre ville 5 kilomètres
  • Gare 5 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Cheminée

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.03% ( 13 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 820 € / an

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