Vente Ensemble immobilier
Bergerac

Réf. 6314

3 pièces

125.3 m²

152 000 €

CAD’IMMO – À VENDRE – DEUX T3-GRENIER AMÉNAGEABLE

CAD’IMMO – À VENDRE – DEUX T3-GRENIER AMÉNAGEABLE

L’Agence CAD’IMMO vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif, composé de deux appartements T3 et d’un local commercial.

Les deux appartements développent respectivement 61,38 m² et 63,92 m².

T3 du 1er étage : actuellement loué depuis 5 ans. Il a été rénové il y a 5 ans et est en bon état.
Second T3 : actuellement vacant, il nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel.
Les deux appartements disposent d’une climatisation réversible neuve, du double vitrage et de volets bois.
Tableaux électriques datant de 2006.
Combles aménageables, avec la possibilité d’y créer éventuellement un T2 supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un investissement offrant des revenus locatifs immédiats avec un potentiel de développement supplémentaire.

📍 Bel emplacement – Idéal investisseur – Beau potentiel

À SAISIR RAPIDEMENT !

📞 CAD’IMMO Bergerac
05.53.735.735
contact@cad-immo.com
www.cad-immo.com

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