Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 6218

9 pièces

6 chambres

190 m²

398 000 €

BERGERAC MAGNIFIQUE PROPRIETE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES

398 000 €

CAD'IMMO Bergerac vous propose cette propriété de caractère aux portes de Monbazillac

L’agence CAD’IMMO vous propose cette superbe propriété de charme, autrefois rattachée à un château de style Directoire.

La demeure principale développe environ 190 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Elle s’accompagne d’une maison de gardien d’environ 40 m², de nombreuses dépendances, ainsi que d’une piscine, offrant un cadre de vie rare et raffiné.

Implantée au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, la propriété offre calme, intimité et un fort potentiel d’aménagement. Elle pourra accueillir aussi bien une résidence familiale de prestige qu’un projet professionnel ou touristique (maison d’hôtes, événementiel, etc.).

Idéalement située à proximité du célèbre Château de Monbazillac et du prestigieux Golf des Vigiers, cette propriété rare constitue une opportunité unique de concrétiser un projet de vie d’exception au cœur du Périgord.

📞 Renseignements et visites : 05 53 73 57 35
📧 Email : contact@cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 6218
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 190 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique, Eau chaude, Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 1
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 12423 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger 19 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 14 m²Avec salle d'eau
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Bibliothèque 5 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Atelier 54 m²
  • 1 Entrepôt 126 m²
  • 1 Véranda 11 m²
  • 1 Pool house 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²maison de gardien
  • 1 Salle de douche 6 m²maison de gardien
  • 1 Cuisine 32 m²maison de gardien
  • 1 Chambre 15 m²Avec salle de bains wc
  • 1 Chambre 12 m²avec placards
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Puits
  • Source
  • Maison de gardien
  • Piscine

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4780€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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