Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 87299341

7 pièces

4 chambres

170 m²

600 000 €

Maison luxueuse 300 m² tout compris avec le garage

600 000 €

BERGERAC – Maison contemporaine de 2023 avec prestations haut de gamme et dépendances

L’agence Cad’Immo vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2023.Offrant des prestations de qualité particulièrement difficiles à trouver sur le secteur de Bergerac.

Avec 170 m² habitables. Cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes.Sa luminosité et ses équipements.

Vous découvrirez un séjour de plus de 50 m², cinq chambres lumineuses, trois salles d’eau, ainsi qu’une cuisine high-tech parfaitement équipée. Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage par climatisation réversible gainable.

Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses 130 m² de dépendances.Parfaitement aménagés et particulièrement utiles au quotidien. Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement, de loisirs ou d’activités.

Pourquoi investir dans un appartement avec des charges de copropriété lorsque vous pouvez devenir propriétaire d'une maison aussi complète ?
Vous avez ici devant les yeux une véritable perle rare. située dans un quartier résidentiel calme. sans nuisance. aux portes de Bergerac.

Le terrain d’une superficie de 820 m² cadastrés est entièrement clos et soigneusement aménagé.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une cuisine d’été, un agréable espace balnéo, une piscine, ainsi qu’une terrasse couverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Et les amateurs de véhicules ne sont pas oubliés !

La propriété dispose d’un garage isolé de 30 m² avec porte automatique communiquant a l'abri voiture entièrement carrelé. Un ensemble idéal pour accueillir et protéger voiture, moto, vélos et autres équipements.

Une maison récente, des prestations haut de gamme, de beaux volumes et des dépendances exceptionnelles, une propriété rare sur le marché bergeracois.

Renseignements et visites :Mr BONNEAU Bernard
📞 05 53 73 57 35 / 06 81 99 29 18
✉️ contact@cad-immo.com

Sommaire

  • Référence 87299341
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 170 m²
  • Surface totale 270 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Nord-est
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 820 m²Avec piscine 9x4 et coin Balnèo 2.5x2.5 avec cascade d'eau.Assainissement au tout à l'égout
  • 1 Entrée 5 m²avec placard
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Salon 56 m²avec de grande baie vitrée
  • 1 Cuisine américaine 18 m²
  • 1 Cellier 7 m²cellier et buanderie
  • 1 Chambre 15 m²ch n°1 avec salle d'eau
  • 1 Bureau 12 m²pouvant être une chambre
  • 1 Couloir 7 m²placard avec cumulus
  • 1 Toilettes 2 m²simple
  • 1 Chambre 12 m²Ch n°2 avec placard
  • 1 Chambre 12 m²Ch n°3 avec placard
  • 1 Chambre 23 m²Ch n°4 avec dressing et salle d'eau
  • 1 Cuisine d'été 30 m²cuisine avec terrasse couverte
  • 1 Local technique 6 m²Et douche Italienne extérieur

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Bus 800 mètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Cinéma 3 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • École primaire 3 kilomètres
  • École secondaire 3 kilomètres
  • Gare 4 kilomètres
  • Golf 15 kilomètres
  • Hôpital/clinique 3 kilomètres
  • Lac 4 kilomètres
  • Médecin 200 mètres
  • Palais des congrès 800 mètres
  • Parking public 3 kilomètres
  • Piscine publique 4 kilomètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tennis 500 mètres

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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