Vente Maison Bergerac
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Vente Maison
Bergerac

Réf. 6233

7 pièces

5 chambres

172 m²

239 500 €

Maison 5 chambres - 170 m² - Quartier recherché de Bergerac

239 500 €

CAD’IMMO vous propose cette belle maison des années 80 située à Bergerac, dans un quartier résidentiel très recherché, au calme et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

D’une surface habitable de 170 m², cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

🏡 Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez :

Une entrée accueillante

Un salon/séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses

Une cuisine indépendante

Deux chambres

Une salle de bains avec douche

Un WC indépendant

Un dégagement

🛏️ À l’étage

L’espace nuit comprend :

Trois chambres

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un dégagement

🔑 En rez-de-jardin

La maison dispose également de :

Un double garage

Une buanderie

Un bureau

Une cave

Le tout est implanté sur un terrain clos de 667 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

⚙️ Côté technique

Chaudière fuel/bois

Plancher hourdis béton

Tout-à-l’égout

📍 Quartier hyper recherché, environnement calme et proche de toutes les commodités.

À visiter sans tarder !
📞 05 53 73 57 35
📱 06 09 14 29 66

Sommaire

  • Référence 6233
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Surface totale 262 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 35 m²accès double terrasse
  • 1 Dégagement 12 m²double placard
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placard
  • 1 Salle de bains 7 m²+ douche
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Garage 54 m²double garage
  • 1 Buanderie 30 m²chaudière bois/fuel 10ans + arrivé d'eau
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Terrain 667 m²terrain plat, zone U
  • 1 Dégagement 9 m²placard
  • 1 Chambre 12 m²placarrd
  • 1 Chambre 10 m²placard + vélux neuf
  • 1 Chambre 13 m²placard
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché

Prestations

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3870€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle243kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions37kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur

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